L’immobilier est une activité économique relative à la vente et la locations de biens immobiliers (logements, locaux, hangars, etc).
Corps de métiers
L’immobilier est une activité économique relative à la vente et la locations de biens immobiliers (logements, locaux, hangars, etc).
Corps de métiers
Crédit Logement
C’est une société de cautionnement. C’est un établissement spécialisé qui a pour vocation de mutualiser les risques.
Certaines sociétés de cautionnement proposent une caution moins chère que celle proposée par le Crédit Logement, mais elles n’effectuent pas nécessairement de remboursement en fin de prêt.
Il se decompose en une commission de caution acquise au Crédit Logement (Elle représente 0,5 % du montant du prêt, avec un minimum de 150 € et un maximum de 300 €) et une contribution au Fonds mutuel de garantie qui donnera lieu à une restitution actuellement de 75 % en fin de prêt ou si ce prêt est remboursé totalement par anticipation.
C’est un organisme commun entre toutes les grandes banques qui participent à son capital. Ses principaux actionnaires sont : Société générale (16,5 %), Crédit lyonnais (16,5 %), BNP Paribas (16,5 %), Crédit agricole (16,5 %), Crédit mutuel (9,5 %), Crédit foncier (6,99 %).
Le regroupement de crédit est une pratique qui consiste pour les particuliers à renégocier leurs créances pour abaisser leurs mensualités.
Le regroupement consiste pour un établissement de crédit à proposer à un particulier de racheter l’ensemble de ses crédits (immobilier et consommation) en cours pour lui proposer, in fine, un seul crédit avec une durée de remboursement souvent plus longue mais des mensualités plus faibles.
Cette pratique est très développée dans les pays anglo-saxons et commence à peine se généraliser France, à cause notamment du surendettement croissant des ménages du en particulier à la hausse des prix de l’immobilier. Les banques y voient également un nouveau ségment de croissance au moment où le secteur de la banque de détail arrive à maturité.